見たもん勝ち ~建設業応援団~

【改正省エネ法・建築基準法①】 建築確認を見直す/対象数の大幅増加見込む

2024/07/05記者の目/論説

建設メール

確認審査対象の見直しに伴う提出図書等の合理化
(クリックで拡大)
 3年に分けて施行を進める改正建築物省エネ法・建築基準法の3年目施行分の国土交通省令が28日に公布された。最後にして最大の改正内容となっており、2025年4月1日に建築確認、構造関係規定、省エネ基準適合義務化が行われる。これから数回に分けて内容を紹介する。
 1回目は建築確認の見直し。木造2階で延べ面積500㎡未満は現在不要とされる構造関係規定等の確認も必要となる。範囲が広がる一方で提出書類の合理化も行われる。さらに、限定特定行政庁の業務範囲なども変更となる。
 建築確認の見直しは4号特例の見直しとされるもの。確認・検査対象は、対象外が縮小される。都市計画区域、準都市計画区域、準景観地区等外は、階数2階以下かつ延べ面積500㎡以下の木造建築物は建築確認対象外だが、構造に関係なく階数2以上、または延べ面積200㎡超は建築確認対象となる。年間で1万戸程度増える見込み。
 これらの区域内の場合、階数2以下で延べ面積500㎡以下の木造建築物は、建築士が設計・工事監理を行った場合は審査の一部省略対象。改正後は平屋かつ延べ面積200㎡以下の建築物以外は構造に関係なく構造関係規定等の審査が必要になる。影響するのは年間で30万戸程度に及ぶと見込んでいる。ただ、建築確認自体はこれまでも行ってはいたもの。
 このほか、軽微な変更の対象を仕様規定のみで法適合を確認できるものを追加する。また、安全上支障がないエレベーターを既存のW造一戸建てなどに後付けする場合は建築確認など対象外とする。
 限定特定行政庁の業務範囲は広がる。都市計画区域外は対象外だったが、改正後は木造で地階を除く階数が2以下、延べ面積300㎡以下、高さ16m以下(平屋で200㎡以下除く)が対象に加わる。木造以外は対象外のため変化なし。
 都市計画区域などでの変更は地階を除く階数が2以下、延べ面積300㎡以下、高さ16m以下について、仕様規定(壁量計算等)の対象変更を行う。延べ面積が500㎡以下からの小さくなったため、対象は増加することになる。
 また、指定区分および確認検査員の必要人数基準も見直す。

全記事一覧に戻る

お問い合わせ

RSS配信について

サポーター会員募集

更に利便性が高まります!

  • 閲覧制限なし
  • 検索機能制限なし
  • 複数PCで利用できます

各種入札関連資料の収集に

ぜひご活用ください!

会員登録について

トピックス

NEWS

●年末年始休業に伴う情報更新停止のお知らせ●
建設資料館をご利用いただき、誠に有難うございます。
下記の期間につきまして、弊社休業のため情報更新を停止させていただきます。
【期間】12月29日(金)~1月4日(木)
上記の期間、情報の更新がされませんので、ご了承のほど、よろしくお願い申し上げます。
なお、情報は1月5日(金)より登録されます。

NEWS

●夏季休業に伴う情報更新停止のお知らせ●
建設資料館をご利用いただき、誠に有難うございます。
下記の期間につきまして、弊社休業のため情報更新を停止させていただきます。
【期間】8月11日(金)~8月16日(水)
上記の期間、情報の更新がされませんので、ご了承のほど、よろしくお願い申し上げます。
なお、情報は8月17日(木)より登録されます。

NEWS

建設資料館サイトに不具合が発生し、アクセスできない障害が発生しておりました。復旧作業が完了し、現在は正常に稼働しております。
■障害の解消時間:2023/7/31(月) 12:00頃
■障害の内容:建設資料館(https://kd-file.jp/)アクセスできない
サイトが表示できなかった原因については、現在調査中です。ご不便とご迷惑をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。

NEWS

弊社オフィスビルの電気設備の法定点検実施のため、下記のとおり停電となります。
該当時間は電話お問い合わせ等のご対応が出来なくなります。
皆様にはご迷惑をおかけしますが、ご理解ご協力をお願いいたします。

■停電日時
2023年6月22日(木) 10時から11時まで
※進捗状況によって予定時間が前後する可能性があります。

NEWS

●ゴールデンウィークに伴う情報更新停止のお知らせ(04/29~05/07)●
ユーザー各位
建設資料館をご利用いただき、誠に有難うございます。
下記の期間につきまして、弊社休業のため情報更新を停止させていただきます。
【期間】4月29日(土)~5月7日(日)
上記の期間、情報の更新がされませんので、ご了承のほど、よろしくお願い申し上げます。
なお、情報は5月8日(月)より登録されます。

人気の記事・コラム

PR

総合資格学院 通信講座実施中部資格学院

入札ネット公共工事入札情報サイト

都23区の民間建築情報 建築工事情報@mail

建設データ株式会社

アテンション

回線速度が遅い場合やご使用の機器の状態により、ファイルを開くのに時間を要する場合がございますので予めご了承くださいませ。